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新基建下，中国房地产的第三条路
发布时间：2020-04-28作者：青鸾传媒来源：全网营销点击：
3 月 4 日，中央政治局常务委员会召开会议，自此“新基建”成为舆论焦点。
一般认为，新基建区别于传统的“铁公基”项目，是指发力于“科技端”的基础设施建设，其核心层是以5G技术、大数据、人工智能、云计算、区块链、物联网为代表的数字技术的提供的基础设施。
近日，发改委也对新基建给出了“新定义”，覆盖三大方向，一是信息基础设施、二是融合基础设施、三是创新基础设施，相比市场此前的解读有了一些补充。
人类社会从农业文明，工业文明，到信息文明，数据之于社会开始变得如同操作系统之于电脑。而传统基建主导下的工业、制造业则如同社会的硬件。从旧基建到新基建的发展，确立了未来数据的主导地位。
房地产作为中国重要的经济支柱，从开发建设、营销交易、物业服务等各个关键场景也必将受到新基建的颠覆，在数字化浪潮下完成价值链重构。而在所有这些环节中，我们以响应速度和增量空间来论，笔者认为房地产营销环节的数字化将首先C位出道。
新基建对于房地产到底是利好还是利空?
对各省份的未来基建规划进行初步统计，可编制出一幅 50 万亿的投资蓝图。据招商证券预测， 2020 年到 2025 年新基建带动的上下游新增投资规模合计可达10. 3 万亿。
不说 50 万亿，单是前 5 年这 10 万亿新基建资本砸下去，国内城市智能化水平和产业数字化水平都将迎来跨越式升级。这种跨越式升级的结果，尤如中国从交通不便的年代跨入八纵八横的高铁时代。
历史的经验告诉我们，先进的技术终究会淘汰落后技术。中国从明朝中期开始被西方赶超，在工业时代我们也慢了半拍，但是在数据时代，中国或将以新基建为抓手站到世界前沿